我买的二手房,房款已经结清,房主不给钥匙,因为有租客,房主还是不撵租客,也不给钥匙,我可以强行换锁吗

更新时间:2018-05-20 10:35:03人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我买的二手房,房款已经结清,房主不给钥匙,因为有租客,现在我急需搬家,房主还是不撵租客,也不给钥匙,我可以强行换锁吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳连强律师 咨询我
服务地区-山东聊城·电话-183-6580-1465
房产是否变更,如果变更可以强行换锁。
2018-05-19 17:47:42
房产证是我的名字了
追问 2018-05-19 18:06:26
柳基伟律师
服务地区-山东烟台
你好,买卖不破租赁,原来的合同到期后才可以交付房产。
2018-05-20 10:35:03
那房租费用,卖家继续收取,合理吗?如果不合理,我该怎么做?如果换锁合理吗?
追问 2018-05-21 05:05:09
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