那么一方婚前房产的租金是否属于孳息呢，是否不能作为夫妻共同财产分割呢
更新时间：2011-09-27 09:30:42人浏览
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11位律师解答
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庄海博律师
盟
服务地区-河南平顶山·电话-182-3970-9977
租金属于法定孳息
孳息分为自然孳息和法定孳息，
婚姻法解释三，第五条规定，一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
因此，婚前房产的租金不能作为夫妻共同财产分割。
孳息和自然增值也是一种收益，但婚姻法解释三 第五条明确排除了孳息和自然增值这两种收益。
2011-09-27 09:30:42
服务地区-广东深圳
租金不属于孳息，因房屋出租需要选择承租人；租金标准也不是一成不变，需要双方进行协商；对出租房屋进行管理，以使房屋具备适租条件，等等。故婚前个人房产婚后的租金收入属于夫妻共同财产。
2011-08-27 17:08:02
服务地区-上海上海
各位大律师们，房屋的出租金属于天然孽息，这点是毋庸置疑的。关键是一方婚前的房产啊，如果是双方的房产那就另当别论了。希望各位耐心点。本案例是不能作为共同财产分割的
2011-08-27 11:53:45
服务地区-北京北京
租金不属于孳息，因房屋出租需要选择承租人；租金标准也不是一成不变，需要双方进行协商；对出租房屋进行管理，以使房屋具备适租条件，等等。故婚前个人房产婚后的租金收入属于夫妻共同财产。
2011-08-27 09:16:28
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