共有房产抵押

更新时间:2018-05-10 15:12:52人浏览
问题描述:
在老家(异地)刚买一套住宅,已经办理过户,房产为夫妻共有(两个证)。马上要办理抵押了,能否去1人办理,另一人委托第一个人办理?如可以,需要办理哪些委托手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林春光律师
服务地区-山东淄博
一般需要所有的人签字。
2018-05-10 15:12:52
高健博律师
服务地区-山东淄博
可以委托另一人办理,需要出具授权委托书。
2018-05-10 13:47:16
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