购房合同中买方违约,违约金如何规定
更新时间：2018-05-25 11:33:39人浏览
问题描述：
买房者于07年5月与开发商签定"商品房预购合同",分期付款5期，付了前两期16万多，还有38万，后因个人原因无法支付后面的金额，与开发商协商解除合同，开发商要求买房者付房子总价的18%作为违约金。合同中有一条款：买受人逾期付款的违约责任有两点（1、逾期1天按万分之1付违约金；2、俞期180日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%支付违约金）
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
胜诉后,开发商违约金：由于商品房买卖合同虽然具有法律效力，但是并不具有法律强制力，也就是说，法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据，而只能作为审判的依据。法院必
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同中的违约金问题
【案情简介】2005年12月15日，原告与xx置业签订《重庆市商品房买卖合同》，约定购买其开发的永川区人民西路8号附17号第1幢第1层8-17(B1-66)门面
违约金
人浏览
《劳动合同法》第25条规定：如果用人单位与劳动者之间没有关于专项培训服务和保密条款的特别约定，不能因其他任何事项在劳动合同中约定违约金条款。这是一条强制性规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金怎么约定
随着经济的不断发展，房屋买卖的热潮一直都没平息过，而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题，合同违约金即是其中一个重要的关注点。那么，房屋买卖合同违约金
房地产法
人浏览
《合同法》第七章违约责任：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么这个事情拖这么久呢！！。。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以追究开发商的违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
[1]发票该开，但是否开发票，不是解除合同的理由；
[2]税的负担，依约定或者法律规定；
[3]实际损失，违约金，可以选择，但须有证据证明损失；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷可以向法院起诉，以免过了诉讼时效。可以委托律师办理的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对方公司违约后不退款产生合同纠纷的，当事人可以协商处理，如果不愿意协商或者协商不成的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
口头承诺不算的，要以合同上的约定来履行职责。4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，主要看你们签署的协议以及相关的证据证据材料。
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
涉嫌骗贷 可以给银监会反应
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
