只有土地证,没有房产证,这样还能买吗?土地证若过户是否要上税,是怎么上的,房产证能不能补办?

更新时间:2018-04-20 12:24:41人浏览
问题描述:
我打算买五个石窑,带个院子,只有土地证,没有房产证,这样还能买吗?土地证若过户是否要上税,是怎么上的,房产证能不能补办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
建议首先咨询土地局能够办理土地证过户才可购买。。。。
2018-04-20 08:50:27
赵小计律师 咨询我
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
没有房产证的买卖行为存在风险
2018-04-20 10:55:38
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
同村村民,可以买
2018-04-20 12:24:41
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
询问土地管理部门办理
2018-04-20 12:15:33
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
咨询房管局,需要帮助可以联系!
2018-04-20 08:30:13
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