请问买的房子已经交房三年多了,开发商不给办房产证,最重要的是让开发商给我们办房产证?

更新时间:2018-04-18 16:32:14人浏览
问题描述:
你好,请问买的房子已经交房三年多了,开发商不给办房产证,也没有说法,我们应该怎样维权,最重要的是让开发商给我们办房产证?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李保华律师
服务地区-山东东营
你好,依据房屋买卖合同要求开发商承担办房产证的义务。
2018-04-18 15:52:47
王雷律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-153-1877-9838
你好,可以起诉开发商。
2018-04-18 16:32:14
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
协商不成起诉
2018-04-18 14:47:10
张振律师
服务地区-山东济南
你好,可以按照合同起诉对方。
2018-04-18 14:44:49
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