我想买一套二手房，但现在没有房产证，说正在办理中，请问可以买吗，要注意什么问题呢？
更新时间：2018-03-26 21:36:03人浏览
问题描述：
我想买一套二手房，但现在没有房产证，说正在办理中，请问可以买吗，要注意什么问题呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郝全锁律师
盟
服务地区-山西太原·电话-183-3518-1500
你好，首先必须明确没有房产证的原因，如是属于小产权房等，以后有问题发生，买受人的权利将得不到法律的保护，如是属于有合法手续的预售房，应在合同中明确，如办不到房产证对方应承担的责任；其次必须明确是否为合法建筑，可去房管局查询；其次，如还有第三人对该房产有纠纷，没有房产证对外不能以权利人的身份处理相关事情，但买卖合同在你与出卖人之间是有效的，如果需要对外处理的话，可以让原来的权利人给你授权。
2018-03-26 21:33:39
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