请问母公司(房产开发企业)无偿划转过来的土地进行开发,其土地成本怎么确定呢

更新时间:2018-03-16 15:59:14人浏览
问题描述:
你好,请问母公司(房产开发企业)对其全资子公司(非房产开发企业)无偿划转过来的土地进行开发,其土地成本怎么确定呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
按照市场价计算。
2018-03-16 15:59:14
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