交齐全材料委托开发商办理房产证,找我们交钱交代办费办理房产证,请问我可以起诉开发商拖延房产证

更新时间:2018-03-06 23:12:10人浏览
问题描述:
购买房屋后,交齐全材料委托开发商办理房产证,2015年3月接房,结果逾期两年开发商才再次委托公证处,找我们交钱交代办办理房产证,而我在第二次代办的时候,2017年8月找开发商退回了当年代收的契税,如今2018年1-2月份我们小区陆续有人收到房产证,请问我可以起诉开发商拖延房产证,告他违约,要求他赔偿我吗?赔偿时间从何时算起?比例是多少?代理律师费是多少!谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,向法院起诉。
2018-03-06 23:12:10
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