合同购房被开发商抵押

更新时间:2011-08-15 11:53:46人浏览
问题描述:
您好!2001年签了贷款购房合同,05年在不知情中被开发商作为工程款抵押给了工程队,占用至今。此楼盘属于历史遗留问题,开发商已跑、资质也已注销。2010、5、31日市住建委已发公告:可以自行办理产权,物业在协调、准备中。 我签订合同、登记、备案在先,他们的抵押协议无登记(也不能登记)应属无效。多年来,数次跑信访、建委、区委、市委、打官司,可法院已我没有产权证为由不予支持。 求助:我的物权怎样维护?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
叶齐伟律师
服务地区-北京北京
起诉要求开发商支付违约金和退款
2011-08-15 11:53:46
王莉律师
服务地区-北京北京
抵押是用益物权其效力大于债权,你只能要求债权,即要求开发商支付违约金和退款。执行时对房产拍卖。
2011-08-15 11:46:12
李同红律师
服务地区-北京北京
如需帮助最好能面谈或来电详谈。
2011-08-15 11:38:23
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