土地开发整理,土地开发
更新时间：2009-04-22 16:15:10人浏览
问题描述：
您好，我想向您咨询下，我家是吉林省的，我们家的有一个温室大棚，用来种蔬菜的，现在有开发商要开发这片地，要建物流城。这片地是我们家责任田，请问要是被开发了的话，开发商要怎样补钱给我们？国家的法律有没有一个补偿标准？我们的村委会有没有权利在我们的补偿款里面分到相应款项？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
2009-04-18 22:04:59
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