我们想在我们县城买一套私人建的房子,他一共修的5层,但是没有房产证,请问需要注意些什么

更新时间:2018-01-31 13:44:06人浏览
问题描述:
我们想在我们县城买一套私人建的房子,他一共修的5层,10户。我们想买其中一户,但是没有房产证,请问需要注意些什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李倩雯律师
服务地区-广东广州
没有产权证,容易发生权属纠纷
2018-01-31 13:21:09
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
存在风险 。
2018-01-31 13:15:05
广东熊何律师
服务地区-广东佛山
您好,有风险
2018-01-31 13:44:06
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