租金的法律法规,租金

更新时间:2009-04-16 21:42:27人浏览
问题描述:
我跟商场在去年11月签的合同,租了个门面.租了半年 ,然后就是到5月5号到期.但是要是在续约的话就是要4月5号前续约,把租金交了,然后我就先跟商场交了5000元,说缓到4月15号在交剩下的租金,但我现在实在是没钱了,不想在租了,请问那交给商场的5000元,能退吗? 当时交的那5000元,没签续约的合同,商场只是给开了个收据。 我找商场说了这事,商场就认定说,我交的那5000元算是定金 .但是在那张5000元的收据上,写的只是"部分租金"。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘博律师
服务地区-陕西宝鸡
1、租赁合同未成立;2、5000元没有明确是“定金”即续约定金,不可适用定金罚则;3、如你有缔约过失,即先合同义务而归责于你的过错未履行该义务,如延误了出租方出租天数可预见的利益,你当以缔约过失向对方作适当赔偿。但5000元该退。
2009-04-16 21:42:27
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
可以退。
2009-04-16 20:42:06
伍怡律师
服务地区-湖北武汉
既然条子上面开的部分租金,这个不属于定金,应当属于预付款,你可以要求解除合同,返还预付的租金
2009-04-16 20:11:03
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