只有购房合同和收据,今年发现我们这栋楼2014年已经被法院查封,现在可以申请法院查封没卖掉的房屋而不是已经入住50多户的这栋楼吗

更新时间:2018-01-26 15:28:55人浏览
问题描述:
去年买一套房,只有购房合同和收据,今年发现我们这栋楼2014年已经被法院查封,因为开发商欠银行贷款没钱还,可是我们整个小区还有开发商没有卖出的楼房,当然是2014年的时候我们这栋楼也一户也没卖当时,现在可以申请法院查封没卖掉的房屋而不是已经入住50多户的这栋楼吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张福恒律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
法院在执行时要考虑以下三个因素,一是是否签订了合法有效的买卖合同,二是买受是是否已清房款,三是是否已经占有房屋。
2018-01-26 15:28:55
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