房产怎么样过户
更新时间：2011-08-10 08:47:53人浏览
问题描述：
2010年夫妻双方为了换套大房子假离婚，卖掉了以前的旧商品房，房子是女方父母买的，离昏后，新房子的合同写的是男方的名字。签合同一个月后，办了复婚，现在新房子的房产证能写上双方的名字吗？或者过户给女方。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江宁波
一般的流程是：新房房产证办出后，去办理赠与手续，赠与50%,就是房产证加女方名字。赠与100%就是房产证改女方名字。但有银行按揭的房产，改名字需要银行同意，而银行一般是不同意的。
以上是一般流程，如果想在第一次办房产证时就变成双方或女方的名字，这不是法律认可的程序（涉及到禁止买卖二手期房和炒房的问题）。
建议你先与男方间就此房的来龙去脉进行一个书面说明，双方签字，以免可能的纠纷。因为在法律上，目前该房为男方的婚前财产。复婚是一个通俗的说法，在法律上就是第二次婚姻，并不能把中间离婚的那段续接上的。
2011-08-10 07:00:40
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