购买二手回迁房的问题

更新时间:2011-08-10 19:26:09人浏览
问题描述:
最近看了一套二手回迁房,打算购买,但是没有房产证,应该注意哪些,怎样降低购买的风险?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
风险很大。委托律师代书。
2011-08-10 19:26:09
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