交房逾期违约问题

更新时间:2011-08-21 12:57:12人浏览
问题描述:
我的房子您好,我想咨询一下,我的房子合同交房日期是去年5月30号,当天去看房子的时候,没有查看开发商的相关手续,如住宅质量保证书,使用说明书,竣工备案表,等,去物业交了物业费,装修保证金,水电押金等,并签了一份上房资料。请问这样算是交房了吗?并且我的房子还有比较严重的质量问题。外墙渗水。 如果是这种情况的话,逾期违约金该计算到什么时候?是我拿钥匙的时间,还是开发商手续齐全的日期呢?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦大明律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-138-5128-3005
交房有实物交房和凭证交房,如果只是把钥匙交接,不是完全的交房,还要将权利凭证一起交付(或是在合同中约定,交房后3个月内办理证件手续)才是完整的交房,一定要齐备,从你的叙述看,房子质量还有问题,你可以拒绝接受,直到房子质量合格,凭证齐全才可以
2011-08-07 23:38:02
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
将权利凭证都交付在法律上才属于交房,质量问题的话你可以拒绝接受的。
2011-08-08 19:16:33
汤云雷律师
服务地区-江苏连云港
到手续齐全之日,接收的话,可以要求开发商维修、赔偿;不接受,如果质量问题严重,可以要求退房、换房。
2011-08-21 12:57:12
孟凡永律师
服务地区-江苏连云港
计算到手续齐全之日,房屋质量问题可以要求开发商维修、赔偿,质量严重,可以要求退房、换房。
2011-08-08 12:23:04
李同红律师
服务地区-北京北京
将权利凭证都交付在法律上才属于交房,质量问题的话你可以拒绝接受的。
2011-08-08 07:10:48
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