买了一套房子，但首付交了，一直没有按照规定的时间签署购房合同，请问我应该怎么做？

更新时间：2018-01-09 10:43:02人浏览

问题描述：

在桂林一家本土化的品牌开发商，买了一套房子，但首付交了，一直没有按照规定的时间签署购房合同，交了首付后售楼的才说那栋楼的预售证还没下来，一直拖着。请问我应该怎么做？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李波律师

服务地区-广西柳州

你好，如果预售证没有下来的话看可以要求退房的哦。

2018-01-07 13:05:45

我不想退房，但后面有事不在本地，而且一时半会回不来。但对方表示预售证没下来无法签合同，导致现在贷款也没方法处理，并且银行说是需要本人面签。开发商给出的方案是让我先与他们合作的银行签贷款，等预售证下来签合同再补，请问这样做会有什么风险吗？？

追问 2018-01-16 20:23:54

咨询我

刘庆才律师

盟

服务地区-广西桂林·电话-137-3772-9205

你可要求退房

2018-01-09 10:43:02

追问 2018-01-16 20:24:13

蒋梦芳律师

服务地区-广西桂林

可以要求退款

2018-01-08 21:07:30

唐大飞律师

服务地区-广西桂林

要求退钱或要求签合同

2018-01-06 19:09:38

追问 2018-01-16 20:23:33

张法仁律师

服务地区-广西桂林

可以选择双倍返还定金。

2018-01-06 18:01:31

首付都交了，手中现在只有付款收据，跟一张认购协议，而且协议中有注明不作为购房标准

追问 2018-01-06 18:07:49

可以选择退房。

追答 2018-01-08 11:12:52

咨询我

平台桂林律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

购房合同，是不是购房意向说明？

摘要：购房合同常常被购房者疏忽，是因为购房者对合同所涉及的经济、法律问题不很了解，而一些开发商正是利用这一点，自行印制商品房购房合同，购房者只能按照开发公司既定

产权登记

人浏览

最近买了一套房子，期房，交了五万的定金，签了一个购房协议，没有签署合同，能不能要

二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

商品房交房标准

商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

房地产

人浏览

二手房购房定金合同

我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同，但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了

合同纠纷

人浏览

购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？

在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你

房地产定金

人浏览

我买了一套房子有一年多的时间，后来相续把首付款付了，但是没有签订购房合同可以全

购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

商品房收房注意事项

商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

房地产

人浏览

婚前签订购房合同，婚后办理产证，房产的归属

正文：婚前签订购房合同，婚后办理产证，房产的归属唐小姐在离婚诉讼中，向法庭提交了一份产权证书的复印件，证明产权办理在结婚后，但是法院最终没有认定该房产是夫妻共同

房产案例

人浏览

买了一套房子，付了首付，签了一个购房协议，可以退回首付么，需要交违约金么。

;购房违约金的范围根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

我购买期房，房子已经交钥匙住了，已经签订了购房合同和借款合同，只是一直没有办房产

没有太大风险了

全部1个答案 >

人咨询过去咨询