全款购买二周房子过户程序
更新时间：2024-05-25 10:28:05人浏览
问题描述：
全款购买二周房子过户程序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助155737人 · 响应时间 平均2分钟内
房产过户流程约需一个月。根据《不动产登记暂行条例》，登记机构应在30个工作日内办结手续。如不及时处理，可能影响房产证的领取和后续物业交接等。
2024-05-25 10:25:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81570人 · 响应时间 平均4分钟内
房产过户常见处理方式包括自行办理和委托中介。自行办理需熟悉流程，委托中介则更便捷但需支付费用。根据个人情况和需求选择合适方式。
2024-05-25 10:26:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170571人 · 响应时间 平均4分钟内
房产过户需按流程操作。先签订合同并支付首付款，再到房产交易中心支付余款，20个工作日后领取新房产证，最后办理物业交接和水电煤过户。
2024-05-25 10:28:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房过户须注意的三大细节
近来有不少读者咨询户口迁移的问题，更有读者表示，联系不到前业主才想起办理户口迁移手续，结果麻烦不断。有关专家特别提醒，置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如
房地产动态
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
规避二手房交易风险，应确保信息透明、选择信誉良好的中介，并进行详尽的尽职调查。选择信誉中介可降低暗箱操作风险，而尽职调查则包括核实房屋产权、买卖双方身份及房屋质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房买卖漏水算欺诈的构成要件有：二手房屋出卖人必须有欺诈的故意；二手房屋出卖人必须有实施欺诈的行为；二手房屋买受人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：该类事件发生后应第一时间与相关责任方协商解决，如果协商不成可以向人民法院提起诉讼，诉讼过程中可以再申请渗水或漏水原因的鉴定及修复金额的鉴定，而在起诉时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
解除二手房买卖协议常见方式有协议解除、法定解除和约定解除。选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方达成一致则选协议解除，出现法定情形可选法定解除，有约定条件则依约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个需要看合同的具体约定的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：二手房过户需要多少钱1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有证据证明可以起诉法院的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
