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买卖房屋怎样过户

房地产法律快车2018-06-0710:29:16

  我们知道买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么,买卖合同订立的注意事项是什么?下面法律快车小编为您详细解答。

  买卖合同一般应规定的内容及注意要点:

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;(应以营业执照名称为准,自然人就以居民身份证上的名字为准);

  (二)标的;(应写全称,写具体,不能简写,品种,规格,型号,等级,花色等要写具体)

  (三)数量;(必须明确填写,不得含糊)

  (四)价款或者报酬;(由双方协商决定)

  (五)质量;(产品的质量标准,必须按《中华人民共和国标准化法》规定执行,没有国家标准的要按企业标准签订,当事人有特殊要求的,由双方协商签订)

  (六)履行期限、地点和方式;应有明确规定

  (七)违约责任;(按经济合同法规定)

  (八)解决争议的方法。(可写仲裁委员会仲裁或由法院解决)

  另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

  以上就是“买卖合同订立的注意事项”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

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