怎么起诉违反合同的人
更新时间：2011-08-07 23:32:33人浏览
问题描述：
我爸和私人开发商合作建房 我们出地 开发商建房 合同从2010年9月19开始 2011年7月19到期（2011年7月19日交房），合同中约定要是房子不能如期交付，开发商要给我们赔偿（房屋总造价的30%）现在交付日期已过，我们未收到房子，而开发商也没给我们解释，我们要求与开发商谈判，他每次都推辞且恶毒，我们想起诉他，但不知道要准备哪些东西，怎么起诉，盼告知，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
对于本案件首先看土地的性质以及你们是否具备合法的土地使用权，这涉及合同的效力问题！合同有效的情况下，可以主张依法承担违约金，违约金过高的对方可以要求法院减低！协商不成只能起诉处理，建议带上书面资料，和律师详细沟通，商议最佳的诉讼方案！如有疑问，可以电话联系进一步沟通。
2011-08-02 19:20:22
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张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以直接聘请律师发函或起诉要求合法经济赔偿等。
现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
2011-08-07 23:32:33
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