租房未满合同期退租不退押金
更新时间：2018-01-04 17:13:57人浏览
问题描述：
租房期一年，未满想要退房，和房东签订合同的的是我和我的朋友。两个人住，押一付半年。现在朋友临时调动，不能续租了，但是我还是想继续租，但是合同第一次付款还剩一个月，房东在催款。我不能一个人承担所有的房租，于是只能退房。由于房东不想分租，只想整租，于是不想再租给我然后另找一个房客，所以我就只能一个人承担所有的房租，否则就要搬家，且押金不退（合同上写明如果未住满一年则算违约，不能退押金）。我现在的观点是希望房东能够把押金退给我，或者退一半给我。房东的意见是如果房子能顺利找到下一个房客接上就可以付一半的押金给我。可是怎么说明才能让她百分百付一半押金给我呢？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
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服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-01-04 17:13:57
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，建议来电咨询，为您进一步分析，必要时您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益。
2017-12-18 17:02:27
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