租房违约金过高

更新时间:2020-06-04 12:00:13人浏览
问题描述:
房租租金5400,现在不想住了,中介那边要求两个月房租也就是10800,作为违约金,我觉得过高了,应该怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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中介违约的,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任,具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
2020-06-04 12:00:13
沈晨律师
服务地区-浙江杭州
你好,可要求下调
2017-12-12 10:32:58
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
合同如何约定?
2017-12-11 18:39:09
合同上写着是两个月,当时租的时候中介也没有说明
追问 2017-12-11 18:41:39
可以加我微信具体咨询。
追答 2017-12-11 21:15:40
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您好,过高的可以要求降低。
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