出售二手房维修基金是卖方掏还是买方出

更新时间:2017-12-11 20:22:03人浏览
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出售二手房维修基金是卖方掏还是买方出
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,向房产局具体咨询。
2017-12-11 20:22:03
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