房改房如何办理不动产证

更新时间:2017-11-29 15:01:10人浏览
问题描述:
本人于2007年在XX局员工手中买了一套只有房产证的房子,现在要出售,但是办不了不动产证,因这套房子只有一个土地的大证,多次找XX局领导但给我的答复是,这是一个历史遗留问题,后面直接给我的答复是不可能把土地划分给个人,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
向当地政府反映,请求解决。
2017-11-29 15:01:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋不动产证怎么办理
房屋不动产证怎么办理
我国对不动产实行登记生效主义,没有在房管局进行登记的房屋,即使出卖人一房二卖,只要第三人是善意的且办理房产证,那么买卖也是有效的。房产证是需要到房管局进行办理的
产权证
人浏览
开发商逾期办理房产证的,应由开发商承担逾期办证违约责任,其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延,即使存在损失,开发商也无需
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要的手续:买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本
房地产
人浏览
房屋产权证如何办理
房屋产权证如何办理
对于一栋房屋来说,都有着各自的所有人。拥有房屋产权证的人就是房屋的所有人,任何人不得侵犯所有人的相应合法权益,接下来和法律快车小编去学习一下下面这篇文章,房屋产
产权证
人浏览
不动产登记如何办理
不动产登记如何办理
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。那么,
房地产法
人浏览
需要的土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要的手续:需要双方当事人持有身份证、户口本、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证、土地出让金及土地
房地产
人浏览
怎样办理不动产登记
怎样办理不动产登记
在购买房屋时都会有房产登记这个步骤,但是不动产登记这个概念想必很多人都不清楚,一般人平时也接触不到这个概念,不动产登记的本质是为了产生一定的司法效果方便行政管理
房地产法
人浏览
新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料(一)卖方(房地产商)1、房地产权证(新建商品房房地产权证);2、商品房预售合同或商品房出售合同;3、企业法人营业执
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询一下产权交易中心,如果不属于商品房的话,划拨地和出让地是没有实质区别的。如果是商品房买卖的话,划拨地需要缴纳土地出让金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府反映,请求解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
你好,不合理,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
上交易中心咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原子女有权继承父母再婚后的遗产。依据《中华人民共和民法典》第一千一百二十七条,子女作为第一顺序继承人,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析:不得擅自迁移、拆除一般不可移动文物;因建设工程需要必须迁移、拆除的,应当由县级人民政府批准;属于古文化遗址、古墓葬的,应当进行考古发掘。凡是擅自修缮不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
赠予与继承房屋评估价值15万时,需缴纳的税费包括房地产价值评估费、过户税费,法定继承人免契税,非法定继承人需缴1.5%契税。若不及时缴纳相关税费,可能面临法律处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
赠与财产可以要回。财产赠与后,赠与人有权追回,有可以撤销赠与的,可以撤销赠与,收回财产。可撤销赠与的情形如下:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上有你弟媳的名字,也就是有属于你弟媳的部分。既然房产证上有你父母的名字,那属于你父母的部分,你弟媳不能继承,有遗嘱遵遗嘱。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,案件开庭的,家属可以向案件主审法官申请旁听,一般都是会被准许的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以通过诉讼解决的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询