我三年前干工程开发商没钱抵了一套房子,当时开发商在售楼出开出了购房协议,今年我去办网签开发商又不给房子了

更新时间:2017-12-02 07:17:56人浏览
问题描述:
我三年前干工程开发商没钱抵了一套房子,当时开发商在售楼出开出了购房协议,盖了工章,那时房子不好卖也没办网签,今年我去办网签开发商又不给房子了,请问我该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,直接起诉开发商违约,承担违约金,还有不清楚的可以加我微信(同手机号)或致电咨询。肖升东律师
2017-11-29 11:00:42
王晓波律师团队律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-166-7878-7332
你好,你这种情况可以起诉开发商违约,让其承担违约责任,赔偿损失。
2017-11-29 11:06:52
郑小松律师
服务地区-山东青岛
可以到当地法院去起诉
2017-12-02 07:17:56
魏宇汗律师
服务地区-山东青岛
有购房协议就可以要求办理过户。顶账房也是有合法依据的。可以起诉开发商要求过户或者赔偿购房款和涨价损失。
2017-11-27 14:58:58
孟令燕律师
服务地区-山东青岛
需要具体分析当时的购房协议是否生效,如果没有生效,可以直接起诉要工程款。若是有效合同则可要求继续履行合同,前提是房子没有卖出去
2017-11-27 14:52:43
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