开发商抵押给建筑商的房子风险分析
更新时间：2017-11-10 15:44:41人浏览
问题描述：
业主想卖给我的房子，但是房子是开发商抵押给建筑商的房子，现在房本还没下来。买这样的房子，风险有哪些？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
被开发商抵押的商铺能退定金吗
被开发商抵押的商铺，若已签订买卖合同，开发商未能按时履约，可以起诉主张要求承担违约责任。因此，想必大家想知道关于被开发商抵押的商铺能退定金吗？遇到购房定金纠纷应
合同定金
人浏览
将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以慎重，有风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有风险，建议到正规开发商那买有预售许可证的证规房屋。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果房子抵押给建筑商了，需要建筑商同意的，否则不行的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求开发商按已付购房款进行双倍赔偿,法律有这方面的规定的,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一、学校占用法定假日举报的方法是什么1、学校占用法定假日举报的方法如下：（1）可以向当地的教育部门或者是政府其他职能部门投诉；（2）可以拨打当地投诉电话，向教育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积纠纷的处理原则为：1、合同有约定的按照约定处理。2、合同没有约定或者约定不明确的，当事人能向当地的司法机关提出救济请求，一经核实，能按照既定的法律规定进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
农村住房不一定算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房，属于一方个人所有；夫妻一方或双方婚后修建的农村住房，属于夫妻双方共有，当事人另有约定的除外。法律依据：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以通过赠予协议完成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被物业起诉要按照法院传唤出庭应诉,构成违约的要承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
把情况报告给当地的建筑委，得到允许后可以自行修剪或者让物业处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
