我买了房子,发现墙的整体垂直偏差接近10厘米怎么办

更新时间:2024-06-22 12:21:00人浏览
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我买了房子,发现墙的整体垂直偏差接近10厘米怎么办
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房屋面积纠纷的处理原则为:1、合同有约定的按照约定处理。2、合同没有约定或者约定不明确的,当事人能向当地的司法机关提出救济请求,一经核实,能按照既定的法律规定进行处罚,具体可直接向当地辖区范围内的房屋管理部门咨询。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2024-06-22 12:20:35
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2024-06-22 12:07:56
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2024-06-22 12:21:00
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