关于《竣工验收备案表》

更新时间:2008-01-20 21:02:05人浏览
问题描述:
开发商通知收房,可是只有两书《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》没有《竣工验收备案表》.我提出疑问,销售处人说有了两书就能满足使用条件了,因为一楼的商铺的原因,要到五一才能拿到《竣工验收备案表》,当时和开发商签的交房合同写的是\"商品房经验收合格\"才能交房,我不知道\"两书\"和\"商品房经验收合格\"有什么联系,如果我拒绝收房,到以后起诉开发商是否会胜诉,谢谢,请给予详细解答。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨松生律师
服务地区-江苏常州
房屋未经竣工验收合格,就不符合法律规定的房屋交付条件,你完全有权拒绝接受.具体法律依据为我国第26条第二款和第61条规定.如果日后房屋经过验收合格,你也完全可以要求开发商承担逾期交房的违约责任.
2008-01-20 21:02:05
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