我买的房子,但是房产证上的名字不是我的

更新时间:2011-07-25 19:42:09人浏览
问题描述:
我买的房子,但是房产证上的名字不是我的,我能过户或转让吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
不能。
2011-07-25 19:42:09
法律快车律师团队律师
服务地区-新疆吐鲁番
按照物权法规定,不动产物权的设定是以登记为准,你买的房子如果没有登记在你的名下,就不能证明你是该房屋法律意义上的所有权人,你就不能转让或过户给他人。
2011-07-25 07:07:07
穆建国律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你买的房子,为什么会是别人的名字呢? 如果房产证的产权人不是你,经过对方同意可以变更,但是必须缴纳过户的交易税等费用,
2011-07-24 23:58:07
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西渭南
你要和房产证上登记的人一起办理过户手续。
2011-07-24 20:36:51
张静律师
服务地区-江苏常州
不可以。。。。
2011-07-24 20:33:46
李建成律师
服务地区-北京北京
要和房产证上登记的人一起办理
2011-07-24 20:33:09
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