交房一年多房产证迟迟不下来怎么维权

更新时间:2017-11-01 16:42:00人浏览
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交房一年多房产证迟迟不下来怎么维权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张官强律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-5519-3503
可按合同约定要求开发商承担违约责任。
2017-11-01 10:18:27
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,开发商不给办理房产证的原因是什么?如果是项目本身合法只是由于验收滞后或开发商工作效率不高,那么应督促开发商尽快完成应由其办理房产证应尽的义务。如果是项目违法,永远也不能办理房屋产权证,那么建议购房者尽快做出决策,或退房,或要求开发商承担损失,不要拖延,以免使自己的损失扩大。建议您聘请专业的律师尽快解决。您可以向我们发起一对一服务, 我们将有专业律师为您提供权威解答,提供解决方案。
2017-11-01 16:42:00
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