我买的房子没有房产证只有报建证，这样有什么风险吗？

更新时间：2017-10-29 16:32:09人浏览

问题描述：

你好!我想问一下我买的房子没有房产证只有报建证，这样有什么风险吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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黄保成律师

盟

服务地区-广西百色·电话-139-0776-8013

　　买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。　　根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2017-10-29 16:22:09

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覃汉扬律师

盟

服务地区-广西河池·电话-139-7788-3917

风险跟定是存在的，不建议购买这种小产权房。并无确定权利，后期会带来很多争议。

2017-10-29 16:32:09

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