咨询租赁合同内容是否属于霸王条款
更新时间：2011-07-23 14:19:42人浏览
问题描述：
我是一名商场的业主，商场属于农贸市场类型！
因为个人原因，从前段时间到现在一直没有开门营业！
现在商场经理要求我退出商场，原因是我因为长时间没有营业，影响了附近商户的正常经营。经理是根据合同内的一条规定做出的决定。
条款如下：未经甲方同意，乙方不得擅自停业而放弃该铺位（包括盖普为啥子关闭），使该铺位处于无人管理状态或停止经营状态，如出现此情况，第日罚款300元。如出现此现象三天，甲方有权解除本合同，并且无论是否乙方同意，甲方均有权收回该铺位，乙方留置在该铺位的商品财物损失，甲方不承担责任。乙方所交的履约保证金和已交的租金不予退还。若遇特殊事情暂停营业，须经甲方允许，但停业不得超出15天，否则视为自动放弃。
这就是合同内的其中一条，现在经理就是因为这条款，做出的决定，我想咨询这个条款属于霸王条款吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见装修合同霸王条款
核心内容：常见装修合同霸王条款。常见装修合同霸王条款有四项，保修期缩水，工期规定未明确，转嫁纳税义务消费，增加额外条款。消费者和装修公司签订装修合同要认真仔细看
装修合同知识
人浏览
签订合同遇到霸王条款，该霸王条款应归于无效。常见霸王条款包括：1、贵重物品妥善保管，遗失概不负责。2、本卡售出一概不予退换；本卡一经售出，概不退还。3、本店(会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
快递公司合同存在哪些霸王条款
核心内容：快递公司合同中有多项霸王条款，如不主动提供发票，客户要亲自上门索取。因延误送达造成间接损失，快递公司不承担责任。节假日造成延误，快递公司也应承担责任。
通信快递
人浏览
我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同霸王条款何时休？
有人说，买楼办手续签合同要签几十个名，一直签到手软；卖楼也办手续也要签几十个名，一直签到手酸。看来，炒楼不仅是个技术活，同样也是个体力活。像那些动辄出手几十套房
购房合同
人浏览
①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这是合理要求，法律有规定，转租需要原房东同意。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，合同条款只要不违背强行法的规定合法；在租赁期内出租方单方停水电的行为违法，构成违约，造成损害的，由违约方承担赔偿责任；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只能依据合同办理，你如果认为是霸王条款，你可以到工商局投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不退定金可以拨打12315举报投诉，还可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。《仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以通过诉讼的方式解决。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
根据法律规定，合同没有签字符合法定生效条件下就是有效的，具体条件有：签订合同的当事人是真实的意思表示；当事人具有相应的民事行为能力；合同的形式符合法定条件等；法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交完定金后什么时候提车并没有时间限制，一般市面上的主流车型提车时间都在一周到一个月不等，因为4S店需要从厂家把新车调度过来，再对车辆进行选装方面的整备。买车时需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
只要合同条款合法，就是有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同相对人在签订合同以后不给钱，从法律上讲可以请求对方承担违约责任。可以享有法定解除权，通过行使解除权解除合同。合同签订以后，若交付财产属于合同义务，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要是否属于事先拟定，并反复使用的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
