店铺出租给乙方,租期四年,每年伍仟,一年一付,还剩两年乙方违约,违约金十五万,现能全部拿到违约金吗?

更新时间:2017-10-20 14:53:53人浏览
问题描述:
店铺出租给乙方,租期四年,每年伍仟,一年一付,还剩两年乙方违约,违约金十五万,现能全部拿到违约金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
及时去起诉解决。
2017-10-20 05:30:44
楼倩律师
服务地区-浙江金华
若违约金过分高于造成的实际损失,当事人可以请求法院下调,一般超过损失的30%认为是违约金过高
2017-10-20 14:53:53
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