分期付款的房子卖给了他人,在公证处签了买卖合同,房产证也未过户,请问卖房还可以把房子要回吗?

更新时间:2017-10-19 10:10:53人浏览
问题描述:
分期付款的房子卖给了他人,在公证处签了买卖合同,并做了公证,但贷款一直还在卖方名下,只是买方还款,房产证也未过户,请问卖房还可以把房子要回吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区-河南郑州
您好,如果要回来,根据合同你要支付一定的违约金。
2017-10-18 14:00:28
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,建议您协商处理,协商不出成的建议您走诉讼途径。
2017-10-18 14:03:27
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
需要付出违约的代价,赔偿买方的损失。
2017-10-19 10:10:53
胡兴利律师
服务地区-河南开封
为什么要回啊,不想卖了吗。
2017-10-18 13:52:44
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