我准备买一个商铺交了定金5万,但是后来我发现他当初和我说的包租是一年房租是6万是没有的,如果他们不同意我可以要求退回定金吗

更新时间:2017-09-27 16:47:36人浏览
问题描述:
我准备买一个商铺交了定金5万,但是后来我发现他当初和我说的包租是一年房租是6万是没有的,那边的租金现在只有3万多,所以我想再加附加条件,如果他们不同意我可以要求退回定金吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马立国律师
服务地区-上海上海
听你的说法是可以退回定金的。包租的承诺是可以影响买卖合同的成立的,如果包租不成立。那么买卖合同也可以申请撤销,何况是定金协议。如果还有什么不明白的,可以电话我或者微信我(微信与电话同号),我给你分析一下。不要在这里追问,我一般不看的。
2017-09-27 12:15:38
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
如果对方有承诺又反悔,导致没法签订合同,该返还定金。
2017-09-27 12:48:55
古群律师
服务地区-上海上海
如果有证据证明他们存在欺骗当然可以要回定金
2017-09-27 16:47:36
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
可以要求返还定金
2017-09-27 13:28:48
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看商铺合同
2017-09-27 12:13:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金罚则
定金罚则
定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。具备条件包括定金合同有效、主合同有效、
合同纠纷
人浏览
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
定金是否能退
定金是否能退
我们在签署合同的时候为了保障合同的履行,双方可能会约定定金,这个也是我们常常在签署合同的时候会使用的保障方式。下面为你整理了定金是否能退的相关知识,欢迎阅读,希
合同纠纷
人浏览
买商品房交了定金真的不能退了吗
买商品房交了定金真的不能退了吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张
房地产法
人浏览
关于买房子付了定金能退吗,根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金后,开发商不卖的情况下,若当事人既约定了违约金,又约定了定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
房地产
次播放
定金可以退吗
定金可以退吗
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。下面为你整理
合同纠纷
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这样的情况可以要求退还定金,你注意保留证据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好!您若想解除合同,需要找一个合法合理的理由,否则若对方不同意就很难办了,建议您可以把租赁合同给我看看。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
买车交了定金,合同违约定金的处理,需要看是哪一方违约,如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受定金方违约的,双倍返还定金。首先要清楚定金的概念。定金是在合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:没有问题,可退费。全部退应该是不可能。第一,驾校在车管所给你建档,要交所有科目考务费,这个费用车管所一般不会退。第二,你提出退费等于你违约,应当给于驾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
施工合同违约金数额因具体约定而异,若无明确约定则按无约定处理。如违约金低于或过分高于实际损失,法院或仲裁机构可调整。不及时处理可能导致赔偿纠纷和合同履行受阻。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
开发商逾期交房可以要求退房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以解除合同。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你可以要求解除合同返还房屋并支付租金和违约金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你们之间签订的有租车合同吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,租车纠纷法律问题可以咨询我
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询