房屋租赁纠纷！
更新时间：2011-07-17 18:20:54人浏览
问题描述：
合同写明借5年2009年到2014年!通过房产中介签定合同!现在房东要求我家搬走！房东依据合同中第12条依规则双方中途停止协议！需提前1个月通知对方！否则赔偿一个月房租！ 他说他通知了所以我们必须要搬走！ 此条规则是否合法？我家是否必须要搬走？由于合同从头到位都未有有关单方面提前要求解除的规则！是否可以将第12条解读为依照5年满的规则！期满后中途停止协议！需提前1个月通知！毕竟按照租赁条例期满后出租方不通知的话合同依然有效！如出租房要求租赁房搬走的话也要给合理的时间搬走！
而且12条是否违法？毕竟上海市房屋租赁条例明文规定必须要给出租人合理的时间搬走！而他那里给一个月房租就可以让我们马上走人了。。。。。我们家可是特地签5年的。。。。。。还是一年一付的。。。。感觉被中介和房东骗了！有没有好心的律师帮帮我！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
这类问题建议你面洽我们，因我们一方面需要就合同审查，另一方面需要就整个案情作出了解，及确定细节。同时，有一些法律认定不方便在这里公示。
2011-07-17 18:08:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房可能会遇到的各种纠纷该怎么处理？(一)房屋面积差异纠纷根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
薛晓光股权转让纠纷
原告深圳市齐德丰实业发展有限公司(以下简称齐德丰公司)与被告薛晓光、被告北京安可尔通讯技术有限公司(以下简称安可尔公司)股权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组
有限公司股权转让
人浏览
根据我国侵权责任法的规定:第六十五条因污染环境造成损害的，污染者应当承担侵权责任。第六十六条因污染环境发生纠纷，污染者应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理交通事故纠纷。1、协商和解在争议发生后，双方应实事求是有诚意的进行磋商，彼此作出让步，达成双方都能接受的和解协议。协商和解一般有自行和解和第三者主持和解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议先进行协商，或收集相关证据委托律师进行诉讼维权，具体事项你可以继续向我咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以起诉要求楼下业主恢复原状并赔偿损失
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看情况。委托律师。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东违反租房合同，可以直接向人民法院提起民事诉讼。再发生与房东的租房合同纠纷时，应当先及时与房东进行协商解决，如果当事人在房屋租赁合同中的约定没能最终达成仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：父母的拆迁安置房能否直接写上子女的名字，要看子女与父母是否属同一户宅基地家庭的成员。农村宅基地住房建造，以户为单位向当地土地管理部门提出申请，该住房建
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
收取进户费不合法。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商在销售房屋时已将相关费用计算在销售价格中，不能再加收开户费。若遇到此类情况，建议拒绝支付并与开发商沟通，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议就房子签财产协议，以免不必要的纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应由物业和车主承担维修费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，现在是什么情况，需要承担什么费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边具体是什么情况需要物业和车主承担维修费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
