请问屋顶平台的使用权归属规定有哪些法律条款
更新时间：2017-09-19 16:42:35人浏览
问题描述：
请问屋顶平台的使用权归属规定有哪些法律条款
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北邯郸
现在有些住宅小区楼层较高，那么就导致顶楼阳台几乎只有最上面的人才会去利用。但即使下面其他业主不去使用顶楼，可是这顶楼的区域却也并不当然就属于使用着的人。不过，这一点在实际中很多业主是不清楚的。
在法律上，住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域。
按规定，业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
因此，住宅小区的顶楼阳台属于公共区域。所以，要是有业主想要在顶楼建设围墙，或是组织其他业主使用顶楼区域的话，都是违规的。
2017-09-19 16:42:35
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