合同的有效性
更新时间：2011-07-13 17:54:54人浏览
问题描述：
A于2007年5月将自建房屋一套出售给B，并签订了书面房屋买卖合同，并付清了购房款。今年4月，A与妻子离婚，其妻子提出A与B签订的合同无效，诉讼到法院，要求B追付房款。B问：此合同是否有效？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好，该合同有效，你可以起诉A及其妻子要求他们协助你办理产权过户手续。
如需帮助建议来电咨询。
2011-07-12 14:25:14
服务地区-四川成都
你好，本律师不知你自建房所占土地的性质。如是集体土地，且B又不是A所在集体组织的成员，那购房合同肯定无效。如是国有土地，那合同就有效。
2011-07-13 17:54:54
服务地区-四川成都
既然A妻提出合同无效，却又要求B追加房款，其诉讼请求是矛盾的。如果A妻认为自己权利受到侵害，应该在2009年5月前提出请求或诉讼。现在看来诉讼时效已过，不论是否合同有效，
A妻诉讼请求均得不到支持。
2011-07-13 16:31:51
服务地区-四川成都
房屋如果是夫妻双方共同财产，任何一方都无权私自处分。该合同是否有效，要看你能不能拿出证据证明A的妻子知道或者应当知道A的处分行为。
2011-07-12 19:25:26
服务地区-四川成都
你好！需根据具体的情况判决，特别是对于房屋买卖合同，若是你所说的自建房屋是存在争议的，你提供的信息不能做出确切答复，建议来电详询。
2011-07-12 14:23:40
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