要终止合同。导致我家想终止合同,在这种情况下终止合同不算违约吧?
更新时间:2017-08-26 16:04:09人浏览
问题描述:
我家租赁了一个鸡场,天灾人祸,台风来了,鸡棚全部坍塌,导致我家没办法继续养殖,要终止合同。这份合同签了5年,多交了了一年的押金,今年刚交完租金就出事了,叫鸡场主维护重建,鸡场主,居然说你们自己维修维护,我也是受害者。导致我家想终止合同,鸡场主说终止合同可以押金租金概不返还,我家只求返还部分租金及全部押金。在这种情况下终止合同不算违约吧?还有就是想问下我追求的权益是否正当
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
这属于不可抗力,合同如果无法继续履行的话,可终止合同。至于租金和押金的退还问题,先看你们的租赁合同中是否有约定不可抗力的处理,如果没有,一般按照公平原则,可要求对方退还。
2017-08-26 15:35:31
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