交了定金,我按时间约定去售楼处签定商品房买卖合同,隔两天后再签商品房买卖合同

更新时间:2017-08-29 11:52:57人浏览
问题描述:
合同纠给:我在武汉买了一套房,交了定金,并签了认购书,认购书内容只有简单房屋总价和面积,交付首期款时间,因本人资全问题与开发商商量同意,又补充了承诺书资金退迟交清,我按时间约定去售楼处签定商品房买卖合同,交首付签按揭合同,谁知售楼处说武汉限房限购了,必须先交清首付款,隔两天后再签商品房买卖合同,被我拒绝,认购书没有此条款,我现要求房地产退回我交的定金,并按定金法律双倍返还定金。不知可要回吗I
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱杜明律师
服务地区-湖南长沙
可以沟通。
2017-08-24 18:07:57
我请了律师,一审开庭审判官态度偏向被告方,被告提供证据签约及按揭流程(认购,请于十五日内按资料夹中相关资料页提示,准备相关资料至销售中心,缴清应付款项签定正式合同,,,,等,还有原告补充承诺书交款退迟时间),強调原告没交清首付款,原告违约。而我原告提出必须签商品买卖合同再交首付和按揭签约,而签约当日,被告提出必须交清首付,隔两天后再签商品合同,认购书中也没有此约定,所当日合同没签成,原告提出是被告违约,理由是认购流程包括选房,签订认购书,交订金,购房资质审核,签订购房合同,付首付,只有签订购房合同后付完首付款,购房者才真正完成了新房认购。而被告第一步认购签商品合同都没签,何来先交首付款,隔两天后再签商品合同,又没有约定告知。法院审判提出调解,调解当天,审判长当着原告讲:整个案子原告败诉,原告问为什么,审判长拿出退迟交款承诺书,没有交清首期款理由。原告购房买卖合同都没签,何来交首期款,原告不知到底错在哪里
追问 2017-08-25 07:32:58
我请了律师,一审开庭审判官态度偏向被告方,被告提供证据签约及按揭流程(认购,请于十五日内按资料夹中相关资料页提示,准备相关资料至销售中心,缴清应付款项签定正式合同,,,,等,还有原告补充承诺书交款退迟时间),強调原告没交清首付款,原告违约。而我原告提出必须签商品买卖合同再交首付和按揭签约,而签约当日,被告提出必须交清首付,隔两天后再签商品合同,认购书中也没有此约定,所当日合同没签成,原告提出是被告违约,理由是认购流程包括选房,签订认购书,交订金,购房资质审核,签订购房合同,付首付,只有签订购房合同后付完首付款,购房者才真正完成了新房认购。而被告第一步认购签商品合同都没签,何来先交首付款,隔两天后再签商品合同,又没有约定告知。法院审判提出调解,调解当天,审判长当着原告讲:整个案子原告败诉,原告问为什么,审判长拿出退迟交款承诺书,没有交清首期款理由。原告购房买卖合同都没签,何来交首期款,原告不知到底错在哪里
追问 2017-08-25 07:34:11
比较麻烦。
追答 2017-08-26 13:49:46
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好可以协商
2017-08-29 11:52:57
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