二手房交易完成后原房东不交钥匙怎么办

更新时间:2011-07-07 10:07:46人浏览
问题描述:
本人于2011年5月9日购买一套房子,当天交了两万的定金,于6月5日交完首付60万元,并于当天办理完过户手续,余款贷款付给原房东,贷款于7月2日发放,到了约定时间7月3日交房,原房东不交钥匙怎么办,我可以把锁换了吗,这样是合法的吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨生顺律师
服务地区-云南昆明
你好,只要办理了过户手续,房子就是属于你的,你有权要求原房东交钥匙,建议可以先协商,协商不了,可以依法提起诉讼。
2011-07-07 10:07:46
易德祥律师
服务地区-云南昆明
在房子没有过户之前,房子还不属于你的,你现在还不能换锁,你可以催促房东及时交房,如果房东拒绝,可以向法院起诉要求履行合同,承担违约责任。
2011-07-06 19:00:59
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