有房产证没有土地使用证能买吗

更新时间:2011-07-08 11:42:07人浏览
问题描述:
房产证没有土地使用证能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾亮律师律师
服务地区-山东潍坊
需分情况,可带材料到所里面谈
2011-07-08 11:42:07
李建成律师
服务地区-北京北京
看是城市或农村房产了
2011-07-06 12:31:36
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