买二手房，签了合同，定金已付31万，合同约定过户时给尾款，但卖方拒绝过户，怎么办？
更新时间：2017-08-03 14:55:27人浏览
问题描述：
买二手房，签了合同，定金已付31万，合同约定过户时给尾款，但卖方拒绝过户，怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，请问对方为什么拒绝过户呢？对方构成违约责任，合同中是否约定了违约金？约定了的话可以要求违约金，或者要求返还双倍定金。方便的话可以来电详谈，咨询是免费的，希望能帮到你。
2017-08-03 14:55:27
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，可以要求对方履行合同，协助过户，如果拒绝，可以诉讼解决，根据生效判决到不动产管理机构过户。当然，也可以解除合同，要求对方双倍返还定金。但第一种方式在目前房子升值的情况下更为有利，如有需要，可来电详述，以免根据一般情况作出的判断有错误。
2017-08-03 14:34:15
服务地区-湖北武汉
您好 您是给的定金就31万吗？卖方为什么拒绝过户？你们的合同是如何约定的 你或许能主张对方双倍返还定金。建议您免费来电说明您的详细情况我为您分析解决
2017-08-03 13:27:01
服务地区-湖北武汉
你好，对方为什么拒绝过户呢，你们合同具体是怎么规定的，如果对方有违约的话可以直接去法院起诉，你可以先把具体的情况跟我说一下，我帮你仔细分析，可以直接来电免费咨询。
2017-08-03 12:01:42
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