律师！我租的门面是临街一层。共9层，一楼到三楼门面房由一家私人公司打包租20年，公司已付房东20年租金，现在我于这家公司签订的是五年合同。（租品合同没有公正），现在是第二年。法院突然贴
更新时间：2017-07-23 11:42:43人浏览
问题描述：
你好，律师！我租的门面是临街一层。共9层，一楼到三楼门面房由一家私人公司打包租20年，公司已付房东20年租金，现在我于这家公司签订的是五年合同。（租品合同没有公正），现在是第二年。法院突然贴出公告。在7月31号以前撤出现场。还要强制：法院执行的是房东将这一栋楼。抵押给银行了，并附有承诺书，和扺押前未租凭证明，房东拿到银行这笔款子以后。他把1到3楼打包租给了一家公司。，我就是从这家公司里租到一楼门面。我的餐饮设备，及装修怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，请问房东之前通知您了吗？如果法院强制执行，而房东又未通知，或者尽到义务，您是可以要求房东对您的损害进行赔偿的。建议您先协商解决，保留合同以及其他证据，如果房东拒不补偿，您可以起诉他，您如果需要更多帮助，可以通过一对一咨询或者来电联系我。
2017-07-21 10:30:07
服务地区-湖北武汉
你好，如果租赁合同没有登记备案的话又在抵押权设立之后，无法对抗抵押权，但你可要求转租方即该私人公司解除租赁合同，并要求其承担违约责任及相应的损失。
2017-07-21 11:04:29
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