我们家私房动迁，是爷爷的遗产，房子12平方，托底5人口，爷爷的其他2个子女户口不在房子里，要求继承遗产份额，这种情况，我们要怎么分，托底5口人，老夫妻一对，小夫妻一对，他处都没有房产
更新时间：2017-07-19 12:57:43人浏览
问题描述：
我们家私房动迁，是爷爷的遗产，房子12平方，托底5人口，爷爷的其他2个子女户口不在房子里，要求继承遗产份额，这种情况，我们要怎么分，托底5口人，老夫妻一对，小夫妻一对，他处都没有房产
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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方燕律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6198-2247
爷爷的子女作为继承人，可以参与分配与被征收房屋价值有关的补偿款，例如：房屋价值补偿款、面积补贴、签约奖等，但不能参与分配与房屋实际居住人有关的奖励和补贴，例如：搬迁奖励、装潢补偿款、设施移装费等。如果被征收户认购安置房屋的，则房屋应当归安置对象（即托底人员）所有，安置房屋价值超出安置对象应得份额的，差额部分由安置对象承担。总而言之，私房征收利益的分配，要区分共有产权人和安置对象，他们各自可以参与分配的项目是不同的。
2017-07-19 12:30:20
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、私房拆迁补偿属于产权人所有，有产权人对实际居住人给予安置。2、其他子女也是继承人，有权分割拆迁补偿。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2017-07-18 21:56:56
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，所以你爷爷的几个子女法定继承人才有权享有权益。
2017-07-19 08:30:32
服务地区-上海上海
爷爷的遗产，被征收房屋所获得的征收补偿利益原则上应归爷爷的继承人所有，在居住困难户货币补贴款不足以满足托底对象基本保障时，爷爷的继承人对托底对象负有安置义务。
2017-07-18 21:56:48
服务地区-上海上海
居住在该房的和不居住在该房的，在继承方面会有所区别！由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
2017-07-18 20:05:31
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