我是卖家我的房子已经和买家签了买卖合同了、同时我也收了部分房款但是我现在不想卖了就陪买家违约金这样可以吗?

更新时间:2017-07-18 16:39:20人浏览
问题描述:
我是卖家我的房子已经和买家签了买卖合同了、同时我也收了部分房款但是我现在不想卖了就陪买家违约金这样可以吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁文祥律师
服务地区-上海上海
不可以,。。。。。。
2017-07-18 16:21:23
那如果我坚持不卖就按照合同约定的违约金赔付给买家这样可以吗?
追问 2017-07-18 16:57:31
根据对方的要求,法院还会判决的!
追答 2017-07-18 20:03:48
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以违约,具体需要依据合同支付违约金。
2017-07-18 16:18:17
任涌律师
服务地区-上海上海
这个是买家选择的,解除索赔或强制过户
2017-07-18 16:39:20
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
要看具体合同约定,以及合同履行程度,对方可能主张继续履行。
2017-07-18 16:31:09
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
可以这样争取的。。。
2017-07-18 16:21:43
翟方进律师
服务地区-上海上海
以合同约定处理,违约金多少呢
2017-07-18 16:13:23
合同上写的违约金200万、如果买家坚持要房子的话、我可以坚持不卖给买家吗?
追问 2017-07-18 16:55:30
违约金真高???怎么约定这么高呢??什么原因不想卖了,可以电话联系本人
追答 2017-07-18 17:40:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
根据《婚姻法》解释(二)第9条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理。法院审理后,未发现订立财产分割协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交了定金不想要了怎么办
房子交了定金不想要了怎么办
房子交了定金不想要了,无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定
合同法
人浏览
买卖合同一旦签订购房者反悔中介费也得照交
买卖合同一旦签订购房者反悔中介费也得照交
由于签订购房合同后又觉得房子不太满意,济南的刘女士与房主解除合同后,想要回4500元中介费却遇到了麻烦。济南市房管局工作人员解释说,根据有关规定,购房合同一旦签
房屋纠纷
人浏览
购房定金可以退吗
购房定金可以退吗
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。那么购房定金可以
房地产法
人浏览
一、如果该房是现房,已办出房地产证,则只要审查房地产证即可,最好要求卖方到当地国土部门打印一份产权查询单,可看出有无抵押、查封等限制产权的情况存在。要看清楚房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后,只要房屋买卖合同是依法订立的,则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约
合同法
人浏览
买卖合同违约金多少
买卖合同违约金多少
在我们的生活中,会接触到很多各式各样的合同,买卖合同就是其中的一种,买卖合同的使用是很普遍的,有合同就肯定有违约金的相关规定,那么买卖合同违约金多少大家了解吗?
合同纠纷
人浏览
二手房过户给买方后权属安全如何保证,,希望能给您提供帮助。一、二手房过户给买方后权属安全如何保证二手房过户给买方后权属安全,卖方可以要求双方签订过户协议,并将相
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果没有签合同,只写了定金收据,一般是双倍返还定金。签了合同根据合同具体约定承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
与买家协商解决,否则需要双倍返还定金给买家。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
中介买卖协议在符合一定条件下是合法有效的。根据《民法典》规定,有效的民事法律行为需具备行为人相应民事行为能力、真实意思表示,且不违反法律强制性规定。若协议存在违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,店铺门口摆摊,要看是否占用了公共资源。如没有依据的占用公共面积,在一定程度上影响了市容,会对他人造成了不便,则属于违法的行为。如违法占用公共面积,且不听劝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同未到期,房东不退押金需依约处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同需双方遵守,若合同有押金约定,应按约定执行。如房东不退押金,可通过协商或诉讼解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
门市房顶通常不归门市业主单独所有,可能属于共有部分。具体归属需查看小区规划及业主公约。若存在争议或侵权行为,建议及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,业委会是没有这种权限的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还,租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形,房东应当退还押金;2、可以收集证据向人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是划定的停车位,停车都属违规行为。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询