离婚关于未还清贷款房产

更新时间：2017-07-19 18:22:31人浏览

问题描述：

您好，目前我们双方协议离婚。有一套十年内要还清的房产尚未下房本。请问这个阶段，是变卖之后平分。还是必须房本下来后再变卖。我们想把房子18岁后过户给孩子，男方想自己去住，等18岁再还给孩子，请问有没有风险。购房合同是两个人的名字，他不会私自更改为自己的名字吧？

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

离婚：协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。起诉离婚：向对方所在地法院起诉离婚，需要提交身份证、结婚证、起诉状。 1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚　　2、法律依据：《婚姻法》第三十二条　【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　（四）因感情不和分居满二年的；　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

2017-07-18 16:24:27

咨询我

徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

2017-07-18 16:12:05

刘哲律师

服务地区-辽宁锦州

如果协商不成，那么可以起诉维权...

2017-07-19 18:22:31

中润精英律师

服务地区-北京北京

你好，可以约定在离婚协议中，如果双方都签了字那么就不能反悔

2017-07-19 11:39:23

申维丰律师

服务地区-北京北京

您好，那么可以起诉维权

2017-07-18 16:40:03

王熙律师

服务地区-北京北京

因为男女双方都想离婚，所以男女双方离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。但协议离婚更方便，男女双方协商好财产怎么分割、孩子的相关问题等，带上双方的带上结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚手续。第二种是诉讼离婚，在诉讼中接受调解。如果选择诉讼离婚需要双方带上身份证、结婚证、起诉书等材料到被告所在地法院起诉离婚。结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿索偿还的债务。

2017-07-18 16:31:10

李建成律师

服务地区-北京北京

您好，登记双方的名字，对方无法单独处分

2017-07-18 16:25:11

李同红律师

服务地区-北京北京

离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要收集夫妻感情破裂的证据（如分居两年以上、外遇、家庭暴力、赌博、酗酒、吸毒等）向被告经常居住地或者户籍所在地的法院起诉离婚，婚后取得的财产一般作为夫妻共同财产，婚姻存续期间的债务属于夫妻共同债务，需要共同偿还，非过错方还可以主张离婚损害赔偿金，未满两周岁的孩子一般归女方抚养，已满两周岁未满十周岁的话需要看哪方抚养更有利有其身心健康成长，已满十周岁的话尊重孩子的选择，未抚养孩子的一方有义务支付抚养费，以其月收入的百分之二十到三十为宜，建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。

2017-07-18 16:15:23