求问，我在北京XX中介租的房子，然后按年交了服务费。请问，如果转租，这个服务费可以退么？
更新时间：2017-07-15 10:51:28人浏览
问题描述：
求问，我在北京XX中介租的房子，然后按年交了服务费。请问，如果转租，这个服务费可以退么？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好！
如果是直接和房东签的合同，就直接和房东沟通；如果是和中介签的合同，只能找中介协商。不过以上两种，你所交的押金及中介费估计都退不回来了。一般在租赁合同上有约定是否同意转租，如果当时合同没有写你就可以转租，如果明确不能转租，那就只能找中介和房东协商。一般的解决方法是，你们三方都找客户，找到客户后，房东退还你的押金及剩余房租，但是中介费肯定要不回来了。
欢迎详询！
2017-07-14 15:04:29
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-07-14 14:48:47
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