我租的店面合同到期后，房东一直不和我续签，现在他要我加租，并扬言不加就要我关门大吉！
更新时间：2011-07-01 00:07:25人浏览
问题描述：
1.合同不签，是不是意味着他可以随意加租
2.他这样是不是酸采取了吓唬威胁的手段强迫加租
3.如果这样我该怎么样维护自己的权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
1、合同到期，也就是说你们之间并非是在履行已经到期的合同，目前的状况下，形成的是事实的合同关系；在此过程中房东要求加租的行为实际是希望另行订立新的合同，作为房东其有这个权利。
2、此种要求加租的行为仅仅是一个新合同缔结的过程，并无威胁的情形。
3、在目前的这种情况下你们很难有长效的方法解决；但是在合同到期到你们打成新的合同时或搬走时这段时间，你们可以要求按照原合同的租金进行结算。
2011-06-30 00:25:46
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